베트남 제2의 도시 호치민시에 새롭게 생긴 냐베 신도시는 약 100만 평 규모의 신도시 프로젝트다. 경제 성장으로 발생하는 주거 문제 해결에 큰 도움을 줄 것으로 전망된다.

우리나라 최대의 내륙 공업단지인 구미국가산업단지는 전자, 반도체를 비롯하여 IT, 신소재 등 미래형 산업을 육성하고 있다. 건화는 1991년 구미국가공업단지 확장개발기본계획부터 참여하였고 1996년 제4단지와  2008년 제5단지 설계 과업을 맡았다.

ICT, BT, CT, NT 등 산업의 융복합을 위해 만들어진 테크노밸리는 대한민국 미래를 책임지는 기술 개발의 핵심이다. 건화 가 기본 및 실시 설계, 지구단위 계획 과업을 수행했다. 판교테크노밸리 사업이 성공했다고 판단하여, 정부에서 현재 구역의 바로 북쪽인 수정구 지역에 판교 제2테크노밸리 또는 판교창조경제밸리로 불리는 판교 제로시티를 짓는 정책이 추진 및 계획중이다.

그것은 한 편의 각본 없는 드라마였다. 합력에 의한 시너지의 극치를 보여준 쾌거이기도 했다. 2010년 비스마야 사업설명회에 참석할 때만 해도 사업 유치의 기대감은 아주낮았다. 하지만 이후 열심히 관련 자료와 정보를 수집하고 추적하던 중 천재일우의 기회가 찾아왔다.

이라크 비스마야 신도시 개발 사업(BNCP, Bismayah New City Project)는 우리나라 해외건설 역사상 최대 규모의 신도시 프로젝트다. 비스마야 1830만㎡(540만 평) 부지에 10만 세대(60만 명 거주)의 주택공간과 300여 개에 달하는 사회기반시설을 건설하는 사업이다. 전쟁 이후 부족한 주택공급을 해결하기 위한 이라크 재건사업의 첫 신호탄이라는데 큰 의미가 있다. 이라크 내전 이후의 위급한 상황을 감안하여 설계와 시공을 동시에 진행하는 패스트트랙을 적용하여 계약을 체결하고 넉 달 뒤에 착공이 가능하도록 하였다. 또한 사막에 소재한 신도시의 특성상 자족성이 중요하므로 교통, 교육, 상업시설 등 구성요소에 주거환경을 포함하고, 현지 환경에 최적화된 기술을 접목시켜야 하는 종합 프로젝트였다.

“세밀한 노하우와 축적된 기술력으로 현지 입주민들의 만족도를 높이도록 설계에 정성을 쏟았다.
신도시 인근 빗물을 통합해 티그리스강으로 돌려보내는통합 물펌프장을 설치하여 우기 때 범람의 문제를 해결하였고, 관수시스템을 신도시에 광범위하게 설치해 녹지공간을 유지하도록 설계하였다. 또한 내전 수준의 치안 불안을 감수하고 열정과 책임감으로 과업을 성공적으로 완수한 일은 건화의 이름을 걸고 참여한 엔지니어들에게는 뿌듯한 기억으로 남는 일화이기도 하고, 발주청의 신뢰를 듬뿍 받게 된 계기도 되었다. 덕분에 비스마야 신도시 사업의 최초 설계금액은 346억 원이었으나, 2015년 소셜 인프라 기본 및 실시설계로 74억 원을 추가로 수주하기도 하였다. “

세종 행정중심복합도시는 수도권의 과밀을 근원적으로 해소하고 국가 균형발전을 실현하기 위한 핵심 사업이다.
충청남도 연기군, 공주시 장기면, 충청북도 청원군 일부에 조성하는 신도시로 면적은 72.91㎢(분당신도시의 4배), 수용인구는 50만 명, 조성비용은 45조 7천억 원으로 국내 단일 신도시 사상 최대 규모를 자랑한다. 2005년부터 7개의 생활권으로 분할하여 단계적으로 발주한 대규모 국가사업이다.

건화 도시계획부 엔지니어들은 판에 박힌 기존 도시계획의 격자형 가로망 패턴을 지양하고 차별화된 특화계획을 마련하려고 고심했다. 총 30회의 회의를 거쳐 지구단위계획을 수립하게 되었다.
6-4생활권은 「S.E.E.R-VALLEY : 새로운 주거문화를 선도하는 미래지향형 단지」라는 계획의 테마를 설정하였다. ‘사람길 위주의 설계’라는 밑그림을 제시하여 보행자 위주의 생활권으로 계획하였고 교통 정온화 기법을 적용하여 통행차량의 속도 저감 및 통학생의 안전성을 확보했다.
6-3생활권은 「생활권 단위의 Compact City 구현」을 위해 밀도와 기능의 집중 및 기능의 복합을 통한 보행중심의 도시를 조성한 것이 특징이다. 이 과정에서 지형의 고저차 극복을 위한 입체복합개발의 중요성을 이해시키기 위하여 기존의 모형 설명과 차별화된 3D프린팅 기법을 사용하여 설명함으로써 발주처의 강한 신뢰를 얻기도 하였다.

행정중심복합도시는 새로운 도시에 대한 미래상을 제시할 수 있는 도시 조성을 사업의 목적으로 하고 있어 이에 걸맞게 다양한 형태의 기술과 방법 등을 검토하여 적용하였다.
그중 5-1생활권은 ‘스마트시티 국가시범단지’로 지정되어 다양한 스마트 기술을 검토하여 설계에 반영하였다. 스마트 기술 전문가인 정재승 카이스트 교수연구실과 협업으로 플랜을 짜고 이를 구체화시켜 설계한 스마트시티 시범단지인 만큼 스마트 기술의 실증을 통해 여타 프로젝트에도 적용이 가능해졌다.

경기도 파주시 교하읍 운정지구에 위치한 파주 운정신도시는 수도권 서북부지역의 균형 발전 및 남북교류의 거점지역으로 대표적인 2기 신도시다. 운정신도시의 사업지구 전체면적은 16.6㎢, 주택건설호수는 8만8200호, 계획인구는 21만7000명으로 계획되었다. 2002년 3월 대한주택공사(현 LH)가 실시한 국제현상공모에서 건화 컨소시엄이 당선돼 대외인지도를 크게 높였다.

운정신도시는 처음에는 택지개발사업으로 추진되었으나,2002년 정부는 ‘9‧4 주택시장 안정대책’에서 개발 잠재력을 갖춘 지역을 선정하여 2기 신도시 2개를 추가로 개발하겠다고 발표하였다.
이에 건설교통부는 2003년 5월 파주 운정지구를 선정하여 900만㎡의 신도시로 확대 개발하기로 발표하였다. 자족성을 갖춘 신도시로 변모함과 동시에 수도권 서북지역의 거점도시로 위상이 올라가게 되었다.